Cuando hablamos de la gestión de edificios terciarios, el mantenimiento preventivo juega un papel muy importante que a menudo no recibe la atención que merece. Estos inmuebles son el corazón de muchas actividades económicas y requieren una atención constante para garantizar su correcto funcionamiento. En el blog de Grup Aldago, vamos a darte las razones por las que el mantenimiento preventivo es esencial para este tipo edificios y cómo puede beneficiar a propietarios y ocupantes.

Por qué es importante el mantenimiento preventivo de edificios terciarios

Porque aumenta la vida útil de las instalaciones 

El mantenimiento preventivo se centra en identificar y solucionar dificultades antes de que se conviertan en verdaderos problemas. Realizar revisiones periódicas en sistemas eléctricos, de climatización y de fontanería, entre otros, prolonga la vida útil de las instalaciones, lo que se traduce en un menor coste a largo plazo.

Porque reduce los gastos de reparación

No estar pendiente del mantenimiento regular puede desembocar en reparaciones mucho más costosas. Un enfoque preventivo ayuda a detectar anomalías en etapas tempranas, evitando gastos innecesarios. De hecho, los costes de reparar un sistema que ha fallado son generalmente mucho más altos que los gastos de un mantenimiento regular y programado.

Porque mejora la eficiencia energética

Los edificios que no reciben un mantenimiento adecuado experimentan generalmente un aumento en el consumo energético debido a sistemas ineficientes. Llevar a cabo un mantenimiento preventivo asegura que los sistemas eléctricos, climatización y calefacción funcionen de manera correcta y efectiva, algo que, además de notarlo en la factura de energía, también contribuye a generar un entorno más sostenible.

Porque es más seguro y conforme a la legalidad 

La seguridad es una prioridad en cualquier edificio terciario. El mantenimiento preventivo ayuda a asegurar que las instalaciones cumplan con las normativas vigentes, minimizando el riesgo de accidentes laborales y garantizando un entorno seguro para empleados y visitantes. Además, estar al día con las inspecciones y el mantenimiento puede evitar sanciones legales y multas.

Porque mejora la experiencia del usuario

Un edificio con un mantenimiento regular y adecuado es un lugar más agradable para visitar y en el que trabajar. La calidad del entorno influye directamente en la satisfacción de los empleados y de los clientes. Un mantenimiento preventivo regular fomenta un ambiente cómodo, algo que ayuda a mejorar la productividad y fomentar una imagen positiva de la empresa.

Porque permite una planificación a largo plazo

Implementar un programa de mantenimiento preventivo permite a los propietarios de edificios terciarios planificar mejor sus presupuestos y recursos. Si conocen las necesidades de mantenimiento del edificio a largo plazo, pueden tomar decisiones más acertadas sobre mejoras e inversiones. 

Porque minimiza el impacto ambiental del edificio

El mantenimiento preventivo también contribuye a reducir el impacto ambiental del edificio. Al mantener los equipos en buen estado y asegurar su funcionamiento eficiente, se evita el uso excesivo de energía y recursos. Esto permite minimizar la emisión de gases contaminantes. Además, un mantenimiento regular ayuda a identificar opciones de mejora en términos de eficiencia energética y sostenibilidad, algo cada vez más importante para cumplir con las normativas medioambientales y reducir la huella de carbono del edificio.

En definitiva, el mantenimiento preventivo en edificios terciarios es muy necesario para garantizar una óptima operativa del lugar, la seguridad y la satisfacción de los usuarios. En Grup Aldago, contamos con un equipo de expertos dedicados a proporcionar soluciones de mantenimiento efectivas y personalizadas para cada tipo de edificio.

La monitorización en edificios es algo clave para optimizar el uso de recursos, mejorar la sostenibilidad y elevar el confort de los ocupantes. En Grup Aldago, entendemos la importancia de estos sistemas avanzados y ofrecemos soluciones de monitorización adaptadas a las necesidades de cada cliente. En este artículo te damos las razones por las que es fundamental la monitorización de los edificios ¡sigue leyendo!

Controlamos en tiempo real todo lo que ocurre en el edificio

La monitorización permite obtener datos en tiempo real sobre el consumo de energía, agua y otros recursos. Esto facilita la identificación de patrones de consumo y uso en el edificio, permitiendo a los gestores realizar ajustes rápidos para mejorar la eficiencia. Al monitorear constantemente, es posible responder de manera proactiva a cambios en el consumo, evitando desperdicios y controlando los costos operativos.

Detectamos de forma temprana anomalías

Los sistemas de monitorización ofrecen una detección temprana de anomalías en el funcionamiento de las instalaciones. Esto va desde picos anómalos de consumo hasta fallos en el equipo en general. Gracias a la detección temprana, se puede intervenir antes de que los problemas se agraven, evitando reparaciones y reduciendo el riesgo de interrupciones en los servicios del edificio.

Reducimos los costes y maximizamos el ahorro energético

Una de las mayores ventajas de la monitorización es su impacto en la reducción del consumo de energía. Mediante el análisis de datos en tiempo real, es posible implementar medidas de eficiencia energética específicas, como ajustar horarios de funcionamiento o calibrar equipos, que permiten reducir el consumo, traduciéndose en menores costes operativos y en una gran reducción de la huella de carbono del edificio. 

Facilitamos un mantenimiento predictivo

La monitorización facilita la transición de un mantenimiento reactivo a un mantenimiento predictivo. Con el uso de sensores y análisis de datos, se pueden prever posibles fallos antes de que ocurran, permitiendo programar el mantenimiento cuando realmente es necesario. Esto no solo minimiza el tiempo de inactividad, sino que también alarga la vida útil de los equipos, reduciendo costes de mantenimiento no planificados. 

Mejoramos el confort de los ocupantes del edificio

La monitorización también contribuye a disfrutar de un ambiente interno más cómodo para los ocupantes. Al controlar variables como la temperatura, la calidad del aire, la iluminación y la ventilación, los gestores del edificio pueden ajustar estas condiciones para maximizar el confort. Un ambiente optimizado no solo mejora la experiencia de quienes habitan o trabajan en el edificio, sino que también puede impactar positivamente en su bienestar y productividad. 

Cumplimos con la normativa

La monitorización permite mantener un registro detallado del consumo energético y de las condiciones operativas del edificio, algo que facilita cumplir con las regulaciones medioambientales y de eficiencia energética. Estos registros pueden ser útiles también en auditorías o inspecciones, demostrando que se está cumpliendo con las normativas vigentes y que se están tomando medidas proactivas para la sostenibilidad.

Disponemos de informes detallados a la hora de tomar decisiones estratégicas

Los sistemas de monitorización generan informes detallados que pueden ser fundamentales para la toma de decisiones estratégicas. Estos informes proporcionan datos cruciales sobre el rendimiento de los diferentes sistemas del edificio, permitiendo a los gestores evaluar qué mejoras o inversiones pueden ser más efectivas a largo plazo. Los datos recopilados pueden, además, respaldar decisiones sobre actualizaciones tecnológicas, como la implementación de energías renovables o la mejora de sistemas de climatización.

La monitorización no es solo una herramienta de control; es una inversión en el futuro y en la eficiencia a largo plazo de cualquier edificio.

Permite que adoptemos un enfoque más sostenible y una mayor responsabilidad medioambiental

La monitorización no solo ayuda a reducir los costes, sino que también permite adoptar un enfoque más responsable con el medio ambiente. Al identificar áreas donde se puede reducir el consumo y mejorar la eficiencia, los edificios pueden disminuir su impacto ambiental. Esto es particularmente relevante en un contexto en el que cada vez más empresas buscan reducir su huella de carbono y contribuir a un futuro más sostenible.

Nos adaptamos a las nuevas tecnologías

La tecnología avanza constantemente, y la monitorización permite a los edificios adaptarse a estos cambios. Al contar con un sistema de monitorización en funcionamiento, podemos integrar nuevas tecnologías de forma más fluida, como sistemas de gestión energética o incluso inteligencia artificial, para optimizar aún más el rendimiento. En Grup Aldago, nos mantenemos al día con los avances tecnológicos para garantizar que los sistemas de monitorización que ofrecemos sean modernos, escalables y compatibles con las innovaciones futuras.

En Grup Aldago ofrecemos soluciones de monitorización adaptadas a las necesidades de cada cliente, diseñadas para optimizar recursos, reducir costos, mejorar el confort de los ocupantes y contribuir a la sostenibilidad. 

🔗 Si deseas más información sobre cómo nuestros servicios de monitorización pueden transformar tu edificio, contáctanos. ¡Estamos aquí para ayudarte a maximizar el potencial de tus instalaciones!

Te damos la bienvenida a la nueva web de Aldago y en concreto a este blog, donde encontrarás temas que estamos seguro que serán de tu interés:

• Las últimas tecnologías utilizadas en materia de eficiencia energética
• Artículos técnicos
• Novedades en los sectores energéticos, obra civil y mantenimiento integral
• …y las últimas noticias de Aldago

Para cualquier consulta no dudes en contactar con nostros, y recorda que… ¡¡Trabajamos para ofrecer el servicio que necesitas!!

Aldago ha realizado con éxito la instalación de la renovación de aire del “Saló de Cent” del Ayuntamiento de Barcelona y el Área de Relaciones Internacionales.

Esta instalación se ha efectuado sustituyendo el sistema de producción de frío por un nuevo sistema con elementos fan coil. Además se ha integrado en el sistema de control existente del resto del edificio.

Gracias a esta instalación se ha mejorado notablemente el confort y la eficiencia de la misma.

Adjudicadas las obras de arreglo del Centro Cívico Josep Mª Trias y Peitx de Barcelona.
Enunciamos una nueva adjudicación de Aldago. En esta ocasión nos encargaremos de realizar el arreglo del acceso al Centro Cívico Josep Mª Trias i Peitx ya que éste es compartido actualmente con la Biblioteca Miquel Llongueras.
Esta obra implicará realizar un desplazamiento de la puerta, así como el del cuadro general eléctrico y supondrá una mejora notable a la funcionalidad de los edificios afectados.

Adjudicadas las obras de arreglo y ampliación de las aceras de la calle Taquígraf Serra en  el Distrito de Les Corts de Barcelona.
Se trata de una calle de 15,20 m. de ancho y 252m. de longitud donde  el equipo de Aldago nos encargaremos de ampliar la acera del lado mar para albergar en un futuro el carril bici.
Además, dado que el estado de los pavimentos de las aceras no es el adecuado, actuaremos también renovando pavimento de panot, bordillos, rigolas, vados, alcantarillas y alcorques, arreglando todas las deficiencias existentes.