Quan parlem de la gestió d’edificis terciaris, el manteniment preventiu juga un paper molt important que sovint no rep latenció que mereix. Aquests immobles són el cor de moltes activitats econòmiques i requereixen una atenció constant per garantir-ne el funcionament correcte. Al bloc de Grup Aldago, donarem les raons per les quals el manteniment preventiu és essencial per a aquest tipus edificis i com pot beneficiar propietaris i ocupants.

Per què és important el manteniment preventiu d’edificis terciaris

Perquè augmenta la vida útil de les instal·lacions 

El manteniment preventiu se centra en identificar i solucionar dificultats abans que es converteixin en veritables problemes. Realitzar revisions periòdiques en sistemes elèctrics, de climatització i de fontaneria, entre d’altres, perllonga la vida útil de les instal·lacions, cosa que es tradueix en un menor cost a llarg termini.

Perquè redueix les despeses de reparació

No estar pendent del manteniment regular pot desembocar en reparacions molt més costoses. Un enfocament preventiu ajuda a detectar anomalies en etapes primerenques, evitant despeses innecessàries. De fet, els costos de reparar un sistema que ha fallat són generalment molt més alts que les despeses de manteniment regular i programat.

Perquè millora l’eficiència energètica

Els edificis que no reben un manteniment adequat experimenten generalment un augment en el consum energètic a causa de sistemes ineficients. Dur a terme un manteniment preventiu assegura que els sistemes elèctrics, climatització i calefacció funcionin de manera correcta i efectiva, cosa que, a més de notar-ho a la factura d’energia, també contribueix a generar un entorn més sostenible.

Perquè és més segur i conforme a la legalitat 

La seguretat és una prioritat a qualsevol edifici terciari. El manteniment preventiu ajuda a assegurar que les instal·lacions compleixin les normatives vigents, minimitzant el risc d’accidents laborals i garantint un entorn segur per a empleats i visitants. A més a més, estar al dia amb les inspeccions i el manteniment pot evitar sancions legals i multes.

Perquè millora l’experiència de l’usuari

Un edifici amb un manteniment regular i adequat és un lloc més agradable per visitar i on treballar. La qualitat de lentorn influeix directament en la satisfacció dels empleats i dels clients. Un manteniment preventiu regular fomenta un ambient còmode, cosa que ajuda a millorar la productivitat i fomentar una imatge positiva de lempresa.

Perquè permet una planificació a llarg termini

Implementar un programa de manteniment preventiu permet als propietaris d’edificis terciaris planificar millor els vostres pressupostos i recursos. Si coneixeu les necessitats de manteniment de l’edifici a llarg termini, podeu prendre decisions més encertades sobre millores i inversions. 

Perquè minimitza l’impacte ambiental de l’edifici

El manteniment preventiu contribueix també a reduir l’impacte ambiental de l’edifici. En mantenir els equips en bon estat i assegurar-ne el funcionament eficient, s’evita l’ús excessiu d’energia i recursos. Això permet minimitzar l‟emissió de gasos contaminants. A més, un manteniment regular ajuda a identificar opcions de millora en termes d’eficiència energètica i sostenibilitat, una cosa cada cop més important per complir les normatives mediambientals i reduir l’empremta de carboni de l’edifici.

En definitiva, el manteniment preventiu en edificis terciaris és molt necessari per garantir una operativa òptima del lloc, la seguretat i la satisfacció dels usuaris. A Grup Aldago, comptem amb un equip d´experts dedicats a proporcionar solucions de manteniment efectives i personalitzades per a cada tipus d´edifici.

El monitoratge en edificis és clau per optimitzar l’ús de recursos, millorar la sostenibilitat i elevar el confort dels ocupants. A Grup Aldago, entenem la importància d’aquests sistemes avançats i oferim solucions de monitoratge adaptades a les necessitats de cada client. En aquest article et donem les raons per les quals és fonamental el monitoratge dels edificis continua llegint!

Controlem en temps real tot el que passa a l’edifici

La monitorització permet obtenir dades en temps real sobre el consum d’energia, aigua i altres recursos. Això facilita la identificació de patrons de consum i ús a l’edifici, i això permet als gestors realitzar ajustaments ràpids per millorar l’eficiència. En monitorar constantment, és possible respondre de manera proactiva a canvis en el consum, evitant deixalles i controlant els costos operatius.

Detectem de forma primerenca anomalies

Els sistemes de monitoratge ofereixen una detecció primerenca d’anomalies en el funcionament de les instal·lacions. Això va des de pics anòmals de consum fins a errors a l’equip en general. Gràcies a la detecció primerenca, es pot intervenir abans que els problemes s’agreugin, evitant reparacions i reduint el risc d’interrupcions als serveis de l’edifici.

Reduïm els costos i maximitzem l’estalvi energètic

Un dels avantatges més grans de la monitoratge és el seu impacte en la reducció del consum d’energia. Mitjançant l’anàlisi de dades en temps real, és possible implementar mesures d’eficiència energètica específiques, com ara ajustar horaris de funcionament o calibrar equips, que permeten reduir el consum, traduint-se en costos operatius menors i en una gran reducció de la petjada de carboni de l’edifici. 

Facilitem un manteniment predictiu

El monitoratge facilita la transició d’un manteniment reactiu a un manteniment predictiu. Amb l’ús de sensors i anàlisi de dades, es poden preveure possibles errors abans que passin, i això permet programar el manteniment quan realment és necessari. Això no sols minimitza el temps d’inactivitat, sinó que també allarga la vida útil dels equips, reduint costos de manteniment no planificats. 

Millorem el confort dels ocupants de l’edifici

El monitoratge també contribueix a gaudir d’un ambient intern més còmode per als ocupants. En controlar variables com ara la temperatura, la qualitat de l’aire, la il·luminació i la ventilació, els gestors de l’edifici poden ajustar aquestes condicions per maximitzar el confort. Un ambient optimitzat no només millora l’experiència dels qui habiten o treballen a l’edifici, sinó que també pot impactar positivament en el benestar i la productivitat. 

Complim amb la normativa

El monitoratge permet mantenir un registre detallat del consum energètic i de les condicions operatives de l’edifici, cosa que facilita complir les regulacions mediambientals i d’eficiència energètica. Aquests registres també poden ser útils en auditories o inspeccions, demostrant que s’està complint amb les normatives vigents i que s’estan prenent mesures proactives per a la sostenibilitat.

Disposem d’informes detallats a l’hora de prendre decisions estratègiques

Els sistemes de monitoratge generen informes detallats que poden ser fonamentals per a la presa de decisions estratègiques. Aquests informes proporcionen dades crucials sobre el rendiment dels diferents sistemes de l’edifici i permeten als gestors avaluar quines millores o inversions poden ser més efectives a llarg termini. Les dades recopilades poden, a més, donar suport a decisions sobre actualitzacions tecnològiques, com ara la implementació d’energies renovables o la millora de sistemes de climatització.

El monitoratge no és només una eina de control; és una inversió en el futur i en l’eficiència a llarg termini de qualsevol edifici.

Permet que adoptem un enfocament més sostenible i més responsabilitat mediambiental

El monitoratge no només ajuda a reduir els costos, sinó que també permet adoptar un enfocament més responsable amb el medi ambient. En identificar àrees on es pot reduir el consum i millorar l’eficiència, els edificis en poden disminuir l’impacte ambiental. Això és particularment rellevant en un context en què cada cop més empreses busquen reduir la seva empremta de carboni i contribuir a un futur més sostenible.

Ens adaptem a les noves tecnologies

La tecnologia avança constantment, i el monitoratge permet als edificis adaptar-se a aquests canvis. En comptar amb un sistema de monitoratge en funcionament, podem integrar noves tecnologies de forma més fluida, com ara sistemes de gestió energètica o fins i tot intel·ligència artificial, per optimitzar encara més el rendiment. A Grup Aldago, ens mantenim al dia amb els avenços tecnològics per garantir que els sistemes de monitoratge que oferim siguin moderns, escalables i compatibles amb les innovacions futures.

A Grup Aldago oferim solucions de monitoratge adaptades a les necessitats de cada client, dissenyades per optimitzar recursos, reduir costos, millorar el confort dels ocupants i contribuir a la sostenibilitat. 

🔗 Si vols més informació sobre com els nostres serveis de monitoratge poden transformar el teu edifici, contacta amb nosaltres. Estem aquí per ajudar-te a maximitzar el potencial de les teves instal·lacions!

Et donem la benvinguda a la nova web d’Aldago i en concret a aquest blog, on trobas tot un seguit de temes que estem convençuts seran del teu interès:

• Les últimes tecnologies utilitzades en matèria d’eficiència energètica
• Articles tècnics
• Novetats en els sectors energètics, obra civil i manteniment integral
• …i les últimes notícies d’Aldago

Per qualsevol consulta no dubtis en contactar amb nosaltres, i recorda que… Treballem per oferir el servei que necessites!!

Aldago ha realitzat amb èxit la instal·lació de la renovació d’aire del Saló de Cent de l’Ajuntament de Barcelona i l’Àrea de Relacions Internacionals.

Aquesta instal·lació s’ha efectuat substituint el sistema de producció de fred per un nou sistema amb elements fan coil. A més s’ha integrat al sistema de control existent a la resta de l’edifici.

Gràcies a aquesta instal·lació s’ha millorat notablement el confort i l’eficiència d’aquesta.

Adjudicades les obres d’arranjament del Centre Cívic Josep Mª Trias i Peitx de Barcelona.
Enunciem una nova adjudicació d’Aldago. En aquesta ocasió ens encarregarem de realitzar l’arranjament de l’accés al Centre Cívic Josep Mª Trias i Peitx ja que aquest es compartit actualment amb la Biblioteca Miquel Llongueras.
Aquesta obra implicarà realitzar un desplaçament de la porta, així com el del quadre general elèctric i suposarà una millora notable a la funcionalitat dels edificis afectats.

Adjudicades les obres d’arranjament i ampliació de les voreres del carrer Taquígraf Serra al Districte de Les Corts de Barcelona.
Es tracta d’un carrer de 15’20 m. d’amplada i 252m. de longitud on l’equip d’Aldagoens encarregarem d’ampliar la vorera de la banda mar per poder albergar en un futur el carril bici.
A més, donat que l’estat dels paviments de les voreres no és l’adequat, actuarem també renovant paviment de panot, vorades, rigoles, guals, embornals i escocells, arranjant totes les deficiències existents.